承重墙体出现问题该如何加固处理呢？
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- 发布时间：2024-01-09 14:13
【概要描述】房屋建筑是由一面面的墙体和支柱支撑起来的，所以墙体的牢固与否，与房屋建筑的安全有着直接的关系。而墙体加固措施，是可以让墙体变得更加牢固稳定的方式，那么墙体加固措施有哪些呢?
承重墙体出现问题该如何加固处理呢？
【概要描述】房屋建筑是由一面面的墙体和支柱支撑起来的，所以墙体的牢固与否，与房屋建筑的安全有着直接的关系。而墙体加固措施，是可以让墙体变得更加牢固稳定的方式，那么墙体加固措施有哪些呢?
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房屋建筑是由一面面的墙体和支柱支撑起来的，所以墙体的牢固与否，与房屋建筑的安全有着直接的关系。而墙体加固措施，是可以让墙体变得更加牢固稳定的方式，那么墙体加固措施有哪些呢?下面大鹏鉴定加固小编跟大家分享关于承重墙体出现问题该如何加固处理呢？
下
一、墙体分类
二、墙体产生安全隐患的原因
1.墙体配筋率存在不足；
2.根据实际情况决定墙体需要进行开洞、开门处理；
3.边缘构件截面尺寸或配筋不符合规范要求及连梁加固；
4.墙体承载力不满足规范要求；
5.墙体尺寸、配筋及轴压比不符合设计要求。
三、墙体加固具体措施
1.构造柱
加固墙体，可选择构造柱方式，在外墙的四角、错层部位横墙、外纵墙的交接处、较大洞口的两侧以及大房间内外墙的交接处等，设置构造柱，这样能增强房屋刚度、防止房屋倒塌。
注意：在设置构造柱时，必须要保证构造柱与圈梁和墙体紧密连结。
2.空心砌块墙芯柱
如果是打算采用空心砌块墙芯柱的方式来加固墙体的话，那么需要在房屋四大角、外墙转角、楼梯间四角等地设置芯柱。芯柱材料可选用细石混凝土填入砌块孔中，并在孔中插入通长钢筋。
3.加门垛和壁柱
有时候墙体或者是窗户上方的墙面因为集中荷载，而墙体本身又不厚实，就容易影响到墙体的稳定性，那么墙体不稳定怎么办呢?可以通过某些方式来固定墙体，比如增加门垛和壁柱。还有，当墙体的长度和高度超过一定限度并影响墙体稳定性时，常在墙身局部适当位置增设凸出墙面的壁柱以提高墙体刚度。当在墙上开设门洞且门洞开在两墙转角处或丁字墙交接处时，为了便于门框的安置和保证墙体的稳定性，在门靠墙的转角部位或丁字交接的一边设置门垛。
4.设圈梁
“圈梁”，指的就是沿着外墙四周和部分内横墙周围设置出来的一种连续闭合的梁，这种梁一般都需要配合着楼板使用。主要作用是增强楼层平面的空间刚度和整体性，减少由于地基不均匀沉降而引起的墙体开裂，并与构造柱一起形成骨架，提高抗震能力。
5.混凝土层加固
在房屋建筑的一、二层墙体采用两面加钢筋混凝土层加固，现浇钢筋混凝土板采用减小板跨增加次梁且面层加厚40mm的办法加固。
6.减层卸荷
如果在整个房屋建筑还未正式完工的时候，发现地基不够好，墙体需要加固的话，那么建议可以采取减层卸荷的方法，比如：主楼由原来的七层减少为六层。
7.墙体裂缝加固
如果墙体长时间居住，产生了裂缝，那么要先找到裂缝产生的根源，再依据实际情况进行修复。
除此之外，由于在加固工程中，遇到的墙体加固基本上都是承重墙加固，所以根据承重墙体结构可分为以下三种处理方法：
1、板墙加固法
1.1 当墙体承载力不足规范规定或设计要求时；
1.2当墙体厚度、配筋、轴压比及边缘构件构造不符合规定规范时；
1.3当墙体混凝土强度偏低或施工质量存在严重缺陷时；
都可以采用板墙进行单面或双面加固。
本方法适用于砌体结构和混凝土结构的墙体
2、粘钢加固法
2.1 当墙体仅因配筋不足时，可采用粘钢板法加固；
2.2 当只是抗剪承载力不足时，可以只设水平横向扁钢；
2.3 当抗弯承载力不足时，可以只设垂直竖向扁钢；否则，横向、竖向都应该设置扁钢。
本方法适用于混凝土结构
3、处理承重墙墙体开洞法
首先承重墙不是非必要情况下，尽量不要开洞，如需开洞建议选用静力切割方式，对原结构无损伤，根据开洞尺寸大小，和受力的部位等要求可采用常见的三种方法：碳纤维加固法、粘钢加固、增设构造柱加固。
四、墙体加固施工注意事项
1、仔细查看原建筑物结构图纸，确定好待加固墙体属于哪种类型；
2、确保加固后的承重墙能够达到规定的承重能力，不然会让结构处于安全隐患中；
3、墙体加固作为房屋加固的一部分，在加固施工的过程中，都是需要严格按照施工规范来施工的，因为每一个施工的细节都会影响到最终的加固质量。
墙体加固措施依据规范：
1.《混凝土结构设计规范》GB50010-2010
2.《既有建筑地基基础加固技术规范》JGJ123-2012
3.《建筑变形测量规程》JGJ/T8-2007
4.《建筑抗震加固技术规程》JGJ116-2009
5.《砌体结构设计规范》GB50003-2011
（具体根据现行执行规范调整）
加固施工是建筑行业中的一种特种技术，技术含量较高。所以，如出现房屋质量问题，小编建议业主们先委托专业房屋鉴定机构，对房屋进行检测鉴定，出具具有权威性的鉴定报告。再根据鉴定报告及房屋实际情况进行加固施工。在加固施工环节中，可能会出现各种突发性的问题。小编建议业主们找具备相应资质的加固公司，施工过程严格按照加固规范来进行，这样才能确保加固质量。