现在为什么很多建筑物都会进行加固改造呢?建筑物经过长时间的使用，如果出现了质量问题的话，那就需要做好建筑加固工作的。

  在做加固前，先要对建筑物做一个建筑检测鉴定，通过检测鉴定可以知道建筑所存在的质量问题，对出现问题的结构进行结构加固改造，以此来提高建筑物的安全性和稳定性。随着建筑加固改造技术不断成熟、提高，建筑加固改造工程的经济效益也得到了很好的体现。

(一)加固原因

1.房屋建筑设计标准低，且后期使用不当，导致建筑功能无法满足房屋的正常使用需求。

2.存在设计概念性错误，导致计算偏差和设计缺陷。

3.建筑施工水平和技术限制，导致设计问题得不到解决，或因施工材料自身质量标准不达标导致建筑结构在后期使用期间出现劣化。

4.结构或构建在使用过程中出现用途变更，导致使用荷载过高，建筑稳定性降低。

5.遵循政策改变建筑功能，对结松进行改造，或增加层数和吨位，提高建筑设备等级。

6.房屋处于长期恶劣环境导致建筑材料性能每况愈下，在生物作用下，钢混结构和木结构力学性能逐渐降低。

（二）房屋建筑加固技术的应用原则

①总体效应原则。虽然在对房屋建筑结构进行加固时往往只针对某些危险构件，但同时也要考虑到采取加固措施后对建筑结构整体产生的影响。

②先鉴定后加固原则。在加固前首先要对房屋建筑结构和构件进行全面检测，通过分析其可靠性全方位了解到结构材料的性能、结构体系、存在缺陷、受损程度、受力和持力状态等，出具相关鉴定报告，为建筑结构加固方案的实施打下前期基础。

③加固方案选择应充分考虑到材料性能取值与原结构设计的符合程度，若缺少房屋建筑结构的原始资料时，通常先要对材料强度等级进行实测，然后按照现行规范标准对材料性能进行取值，例如在使用混凝十强度等级标准进行鉴定时，应在原结构混凝十强度的等级上再提高一级后再对结构进行加固处理。

④经济效益原则。在加固时尽量利用房屋建筑原有的构件和材料，虽然存在一定的损坏，但仍然具备一定的荷载能力，因此应尽量减少对原有结构的损坏，避免结构拆除导致的二次破坏。

⑤加固与抗震相结合的原则。我国属于地震多发国家，从房屋建筑过程来看，我国建筑物抗震规范出台时间晚，导致地震严重破坏了社会经济发展和城市建设，因此在加固时需考虑到抗震等级，避免自然因素对房屋建筑产生的破坏影响。

   随着我国房建政策逐步过渡到旧房加固改造与新建房屋并重的时期，做好房屋建筑结构加固工作对优化基建工程，延长建筑使用寿命，缓解我国建筑资源紧张等方面有重要意义。在房屋建筑结构加固时，需在构件、材料鉴定的基础上合理设计加固方案，并针对钢结构、混凝土结构采取合理的加固措施。所以小编建议建筑物的加固改造最好找具备相应资质的专业加固公司，从而提高房屋建筑结构的可靠性和安全性。

      广东大鹏建筑科技集团有限公司具有结构补强、建筑纠偏与平移、地基基础、防水保温防腐等专业施工资质，17年专注解决建筑物疑难杂症问题，17年行业经验，超3000项工程实例。主要承接建筑物结构补强、基础加固、纠偏托换、防水补漏、桥梁加固、基坑及边坡支护、植筋及软基处理等设计与承包施工。了解更多加固技术，敬请访问大鹏防水加固官网。欢迎来电咨询：020-82000172。