房屋加固需慎重，把握加固关键点是最重要的，有很多关键点是必须留意的。在发现房屋存在质量问题的情况下，必须立即对房屋开展加固施工，这样才可以确保房屋定居的安全性。在做房屋加固工程的时候要找具备相应资质专业的加固公司，他们会严格依照有关标准来开展加固施工。房屋加固必须重视关键点，才能更好地开展加固施工。

一、建筑加固改造的原因

         导致建筑结构需要进行加固改造的原因很多，大体可分为设计原因、施工原因和后期原因。

二、建筑结构加固改造的基本流程

（1）检测鉴定

   由专业检测鉴定单位搜集资料、现场调查、查阅原设计图纸等，进行现场数据采集，对尚未改造的结构自身的使用情况进行检测。根据检测鉴定结果出具项目的检测鉴定报告。

（2）加固设计方案的制定

   结构设计应遵循的原则是“技术先进、安全适用、经济合理、保证质量”。建筑结构的加固改造也应遵循此项原则，合理的加固改造方案应做到既满足建筑使用功能，又满足结构的相关规范要求。

（3）加固改造设计

   房屋加固改造设计要做到新增结构和旧结构的协同受力，不但要满足新加构件自身的构造要求，还要考虑到新增结构与原结构构件的连接构造。

（4）施工组织设计及加固改造施工

   由有相应资质的施工单位根据加固改造设计图纸，进行加固改造施工，并由监理单位进行施工过程监督，必要时应对加固施工质量进行现场监测。

（5）加固改造工程施工验收

   按加固施工验收规范，由各方对加固改造工程进行验收，然后投入使用。

三、结构加固设计说明中需要注明的施工注意事项

  加固改造工程区别于新建项目，其施工过程需考虑已有结构拆除及改造过程中荷载传递路径等的影响，需在设计文件中注明以下施工注意事项：

（1）加固施工需采取措施避免或减少损伤原结构构件；

（2）施工中，发现原结构设计与现场施工不符或结构存在严重缺陷时应告知加固设计单位采取有效处理后，方可施工。

（3）加固材料的选用需符合相关的质量标准；

（4）加固改造设计及施工图表达参见的相关资料；

（5）各种加固方法采用的施工工艺流程及要求，如粘钢加固的工艺流程为：表面处理→配胶→粘贴→固定及加压→检验→防腐处理；

（6）其他施工事宜。

  建筑物需要加固的情况有很多大鹏鉴定加固小编建议业主要做好加固，最好找具备相应资质的加固公司，专业的加固公司拥有专业的加固的施工团队和精湛的技术，同时也能保证工程完成的质量。

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