建筑抗震加固是改善、提高既有建筑抗震能力的有效措施。以往老旧建筑物在设计、施工时未进行抗震或虽进行抗震处理但达不到现行规范的要求，需对这些建筑物进行采取抗震加固措施。由于建筑物的可靠性达不到要求，因此建筑物的抗震加固显得尤为重要。那么建筑物抗震加固的原则是什么呢?

一、什么建筑需要抗震加固呢?

1、使用功能改变

  这类建筑均是按照当时的抗震规范设计和建造，有些已经不能满足目前的规范要求，即使可以满足现行规范要求，但是因为使用功能的改变，抗震能力达不到新的使用功能，须进行抗震加固处理。

2、建筑物设计方案不合理

  建筑物的破坏随建筑平立面布置、结构形式的不同和抗震措施的多少而有差别。房屋平面形状复杂、立面设计不规则、质量刚度分布不均匀,则地震时较容易引起扭转或变形,从而加重房屋的震害。同时房屋的高度及高宽比超过规范要求时,也易产生平面弯曲破坏。

3、建筑施工质量不符合要求

  在砌体结构中，砖砌体质量低劣是导致砌体结构破坏的主要原因。有些在施工中为了方便,往往将纵横墙分开砌筑,且构造柱与砌体之间没有很好的连接,使纵横墙不能有效地连成整体。在框架结构中，填充墙没有在框架柱中预埋的拉结钢筋;框架梁柱节点受力状态十分复杂,同时由于梁柱交叉,在梁高核心区钢筋纵横交错,使箍筋绑扎十分困难,混凝土浇筑质量也难以得到保证。这些施工隐患，对房屋的抗震是不利的。

二、建筑抗震加固处理原则

1、加固方案应根据抗震鉴定结果经综合分析后确定，分别采用建筑整体加固、区段加固或构件加固，加强整体性、改善构件的受力状况、提高综合抗震能力。

2、加固或新增构件的布置，应消除或减少不利因素，防止局部加强导致结构刚度或强度突变。

3、新增构件与原有构件之间应有可靠连接；新增的抗震墙、柱等竖向构件应有可靠的基础。

4、抗震加固所用材料类型与原结构相同时，其强度等级不应低于原结构材料的实际强度等级。

5、抗震加固设计应注重节点连接构造设计。

  为了保证建筑物的可靠性和安全性，建筑物的抗震加固工程应找具备相应资质的专业公司按照有关规范进行施工。

  通过抗震加固来提升建筑结构的稳定性，在建筑抗震加固的时候，找具备相应资质的抗震加固公司，遵循好建筑物抗震加固原则，这样才能提高建筑的抗震等级。

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