随着经济的发展，社会的进步，我国前几十年代建的房子由于时间、设计、施工的原因，结构或多或少的出现了损害。且使用功能更不上现阶段的需求，因此，为了这些老旧房屋能够适应现代化的发展步伐，就需要对其进行加固。那么，哪些建筑需要进行加固呢?

  通常，以下七类建筑要马上进补强加固：

1、原有建筑物超期服役，但又没有条件拆除重建的建筑物，结构主体需要补强加固。

2、建筑物内原有的部件妨碍使用，需要拆除，原结构的传力途径发生变化，需要补强加固。

3、建筑物内新增机电设备、电梯、扶梯等，设备基础为止荷载增加，需要补强加固。

4、原有的建筑物使用功能改变，部分结构构件需要补强加固。

5、原有的建筑物在屋顶或室内加层，因荷载增加，相关的结构部件需要补强加固。

6、电梯、楼梯平面位置发生变化，原有楼梯拆除，封楼板洞口、新开洞口均需要补强加固。

7、在建工程由于设计变更或施工错误，局部位置的拆除改造等均需要补强加固。

选择老建筑补强加固，主要有以下原因：

1.安全性

改造项目的设计要求更为严格，安全系数也远远大于原有结构的要求，加固部位的强度和安全性都大于相邻结构部件，加固部位会比改造前的承载力更大。

2.经济性

补强加固的施工范围小，施工速度快、周期短、工程造价低。同时，建筑物的局部改造可以只针对改造部位进行操作，不需要对整个建筑物的使用造成影响，减少了建筑物停止使用所带来的损失。

3.补强加固的形式多样

基本可以满足不同结构的不同要求。

4.加固的材料多样化

大大加强了加固可选择性、灵活性和安全性。

  建筑加固工程较比普通新建或装修工程，其在技术层面上较为复杂，且加固施工属于对主体结构的二次施工，因此需要找专业的加固公司进行操作，施工期间要通过各种实时监控手段进行观测监控，若出现问题，才能及时采取措施排除事先未发现的不安全因素确保建筑加固工程的安全。

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