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什么是房屋加固?为什么要做房屋加固?

什么是房屋加固?为什么要做房屋加固?

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  • 发布时间:2023-05-29 11:03

【概要描述】什么是房屋加固?为什么要做房屋加固?房屋加固可以从两个层面来讲,一是因房屋破损而进行的维护性加固;二是为了使房屋达到一定抗破坏力,如抗地震能力,而进行的加固。

什么是房屋加固?为什么要做房屋加固?

【概要描述】什么是房屋加固?为什么要做房屋加固?房屋加固可以从两个层面来讲,一是因房屋破损而进行的维护性加固;二是为了使房屋达到一定抗破坏力,如抗地震能力,而进行的加固。

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   什么是房屋加固?为什么要做房屋加固?房屋加固可以从两个层面来讲,一是因房屋破损而进行的维护性加固;二是为了使房屋达到一定抗破坏力,如抗地震能力,而进行的加固。

 

 

 

 

  房屋加固可能涉及到房屋的改造、房屋的加建和使用功能改变等诸多原因,需要进行房屋的各项安全检测,才能开始加固施工的。下面大鹏鉴定加固就为大家介绍一下为什么要做房屋加固。

 

一、设计达到使用年限

世界上任何东西都是有时间期限的,我们的房屋也不例外。一般房屋的设计使用年限为50年,当房屋快达到使用期限时,有的就会出现墙体开裂、梁柱开裂、房屋倾斜等明显的症状,这个时候就要对房屋进行检测、鉴定及加固了。

 

 

检测、鉴定房屋具体部位的可靠性不足以及承受能力不足的数据,然后选择针对性的加固方式进行处理,方可继续安全的居住。

 

二、现有的规范下的原结构不能满足要求

2008年我国发生了汶川大地震,国家相关部门总结了地震震害的经验,确定实行预防为主的方针。通过对建筑进行抗震设防,为达到减轻地震对建筑的破坏,避免人员伤亡,减少经济损失等目的,因此国家提出了新的抗震规范,导致有些原有建筑物无法满足现有的规范要求,那就需要进行抗震加固处理了。

 

三、施工质量、装修破坏等造成

在房屋建造的过程中,难免会造成施工质量事故,有主观的也有客观的,主要原因有:

1)材料的强度或其他技术指标不达标,如混凝土强度等级低、钢筋、钢板的材质等;

2)施工过程中的失误或错误,钢筋漏放、少放,搭接、锚固等不满要求;

3)节点构造措施处理不当,刚接的变铰接、铰接的变刚接;

4)构件的尺寸或位置不正确等。

 

 

四、建筑的使用功能发生改变或增加

1)建筑的使用功能发生改变或提高增加荷载,如:办公楼变档案室或金库、电房等;

2)增设扶梯、电梯,这就涉及到楼板开洞,新增构件等问题;

3)增层扩建,如厂房改办公楼,需在厂房内部增加几层;

4)办公用改成商业用,这样楼面荷载增加较多等。

 

  对于出现质量问题的房屋,除了符合重建标准的房屋才能拆除重建,不然的话只能进行房屋加固和改造。房屋加固前:需对房屋的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作,以便对加固工程、方案提供数据支持和建议;房屋加固后:需对房屋的加固现状和图纸进行复核和验收,以保证房屋加固后的质量和房屋办证的需要。房屋出现质量问题的时候,就需要找专业的房屋加固公司来做房屋加固处理了。

 

      广东大鹏建筑科技集团有限公司具有结构补强、建筑纠偏与平移、地基基础、防水保温防腐等专业施工资质,17年专注解决建筑物疑难杂症问题,17年行业经验,超3000项工程实例。主要承接建筑物结构补强、基础加固、纠偏托换、防水补漏、桥梁加固、基坑及边坡支护、植筋及软基处理等设计与承包施工。了解更多加固技术,敬请访问大鹏防水加固官网。欢迎来电咨询:020-82000172。

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