主要分为以下5种：

1 、砌体结构，也称砖混结构

2 、框架结构

3 、剪力墙结构

4 、框架-剪力墙结构

5 、钢结构

1、房屋主体沉降导致墙面有裂缝，下雨时雨水渗透至室内，导致内墙体发霉脱落。

2、在房建施工阶段，塔吊、施工电梯、脚手架等的墙杆、拉接杆拆除不当导致墙面裂缝，下雨时就会出现渗漏。

3、在墙体混凝土施工中，固定模板用的对穿螺栓，是剪力墙结构外墙渗水的重要原因；由于墙体面积大，对穿螺栓数量多，处理不当时，留在结构中的螺栓孔就会形成渗水通道，遇到风雨交加的天气，渗漏更为严重。

1、以鉴定结果为依据

方案须经综合分析检测鉴定结果后再进行设计;应根据具体情况及条件选择加固方案，以增强建筑整体性、改善构件受力状况为目的对建筑进行整体加固、区段加固或构件加固。

2、消除不利影响因素

对于加固构件的布置，无论是否为新增构件，都应减少甚至消除整体的不利影响因素，防止由于局部加强导致结构刚度或强度突变。

3、确保加固可靠

新增构件与原有构件之间的连接须牢固可靠;如新增抗震墙、柱等竖向构件时，应有可靠的基础。

4、拆除多余隐患构件

坚决拆除不符合鉴定要求的女儿墙、门脸、出屋顶烟囱等存在较大安全隐患的非结构构件，必须保留时须尽量降低其高度并采取可靠加固措施。

5、材料强度提升

若所用加固构件的材料类型与原结构一致，其强度等级须不低于原结构材料的实际强度等级。

1、压力灌浆法

用压缩机将粘合剂灌入砖墙裂缝内，将开裂的墙重新粘合在一起。

2、外力修补法

把原来的裂缝凿开，用弹性腻子进行填补，或使用的确良布进行粘贴。

3、亚麻布粘贴

用包胶均匀的涂抹在亚麻布上然后粘在墙面上，待亚麻布干后，均匀的涂上水泥漆。

4、安装石膏板

先把墙体表面的水泥挂掉，然后安装一层石膏板，然后再均匀的涂抹上乳胶漆。

5、钢丝网绑扎

当遇到大面积的墙体裂缝时，将开裂的墙面基底做出一个“U”形状，然后基底修补，然后挂上钢丝网。

1、绕丝法：混凝土结构斜截面承重能力变弱时，则可以使用此方法，这种方法跟增大截面的固定法有些相同，操作简单，而且效果也好。

2、更换混凝土法：这种方法一般用于受压区承重力变弱，承重结构如梁柱等有缺陷的情况下，这种加固方法不会影响原本的空间，缺点是施工时间比较长，需要待其全部干透。

3、粘贴纤维增强塑料加固法：纤维增强塑料是一种复合材料，这种加固方式适用于各种受力性质的混凝土结构构件和一般构筑物。比较耐腐蚀性、耐潮湿，不会增加结构本身的重量，广泛运用于一般的建筑结构加固。

4、粘贴钢板加固：这是一项新的加固技术，一般用于一般构件受损的加固，这种加固方式方便快捷，对生活没有大的影响，应用广泛。

1、改变建筑体形，简化建筑平面。具有复杂的平面和立面的建筑，即使承载力完全相同，也将引起严重的破坏。

2、加强房屋的整体刚度，如采用横墙承重方案或增加横墙;增设圈梁;减小房屋的长高比;采用筏式基础、筏片基础、箱形基础等。

3、合理设置沉降缝。沉降缝位置宜设在：地基不同土层的交接处，或地基同一土层厚薄不一处;建筑平面的转折处;荷载或高度差异处;建筑结构或基础类型不同处;分期建筑的交界处;局部地下室的边缘;过长房屋的适当部位。

4、对基础进行移轴处理，当偏心荷载较大时，可使基础轴线偏离柱的轴线。

5、调整荷载差异。

6、采用轻型结构、柔性结构。